Energieeffizienz: Nehmen Sie am Renovierungsprogramm des Wohnungsbauprogramms teil und sparen Sie Geld

In Spanien sind die Renovierungsraten im Vergleich zu anderen europäischen Ländern niedrig, aber der Sektor erholt sich. Nach Angaben des Ministeriums für öffentliche Arbeiten betrug der Zuwachs Ende August mehr als 13 % und könnte im Jahr 2017 einen Umsatz von 4.000 Millionen Euro erreicht haben. Die Renovierung ist auch eine der Säulen des Wohnungsbauplans 2018-2021. Hierfür gibt es drei spezifische Programme: Stadterneuerung, Energieeinsparung und Barrierefreiheit. Um die Sanierung nach Nachhaltigkeitskriterien zu fördern, wurden in das neue Dokument wichtige Neuerungen aufgenommen. Was das Programm zur Förderung der Verbesserung der Energieeffizienz betrifft, so umfasst das Beihilfepaket nun auch Einfamilienhäuser und hat das erforderliche Alter der geförderten Gebäude flexibler gestaltet, so dass sie vor 1996 (1981 im vorherigen Plan) gebaut worden sein müssen.

Lohnt es sich, sie zu rehabilitieren? Das ist es auch. Sto, ein Unternehmen, das sich auf die Herstellung von Elementen für nachhaltiges Bauen spezialisiert hat, nennt mehrere Gründe, die für die Nutzung des Programms zur energetischen Sanierung des Wohnungsbauplans 2018-2021 sprechen. Steigerung des Wertes von energieeffizientem Wohnraum. Nach Ansicht von Experten führen Investitionen in die Verbesserung der Energieeffizienz eines Gebäudes oder einer Wohnung zu einer höheren Attraktivität für künftige Käufer oder Mieter und damit zu einem höheren Preis. So kann beispielsweise die Sanierung eines Gebäudes durch Verbesserung der Gebäudehülle und des Sonnenschutzes, Änderung der hydraulischen, thermischen und elektrischen Installation, Änderung der Verglasung und des Tischlerhandwerks sowie Abdichtung von Infiltrationen zu einer Aufwertung von bis zu 25 % führen. Nutzen und wirtschaftliche Einsparungen. Da der Energieverbrauch bis zu 13 % der Haushaltsausgaben ausmacht, kann die Entscheidung für ein energieeffizientes Gebäude jährliche Einsparungen von bis zu 1.700 Euro bedeuten. Hinzu kommt der wirtschaftliche Nutzen der Zuschüsse, die 40 % der Arbeiten abdecken – 75 %, wenn die Begünstigten weniger als das Dreifache des IPREM (Public Multiple Effect Income Indicator) verdienen oder wenn die Renovierung Arbeiten zur Barrierefreiheit umfasst (nur im Fall von Bewohnern mit eingeschränkter Mobilität oder über 65 Jahren, ansonsten generell 60 %). Der von der Regierung festgelegte Höchstbetrag liegt bei 8.000 € pro Immobilie und bei 12.000 € für Einfamilienhäuser. Handelt es sich jedoch um ein BIC (Bien de Interés Cultural), liegt die Beihilfe um 1.000 € pro Wohnung und um 10 €/m2 bei gewerblicher Nutzung höher. Erhöhte Sicherheit und Dauerhaftigkeit des Gebäudes. Dank der Durchführung von Maßnahmen zur Wärme- und Schalldämmung oder zur Verbesserung der Qualität und des Komforts der Innenräume bietet diese Art der Verbesserung eine größere Sicherheit gegen Schäden, die durch den Lauf der Zeit verursacht werden: Risse, Feuchtigkeit, Wärmeverluste, abblätternde Farbe, mögliche Schädlinge usw.

Verschiedene Möglichkeiten, zum Umweltschutz beizutragen. Ziel dieser Beihilfe ist die Verringerung des Energieverbrauchs und der CO2-Emissionen. In diesem Fall sind folgende Maßnahmen förderfähig: Verbesserung der thermischen Hülle der Wohnung; Installation von Heizungs-, Kühlungs-, Warmwasserbereitungs- und Belüftungssystemen für die thermische Klimatisierung oder Steigerung der Energieeffizienz der bestehenden Systeme; Installation von Anlagen zur Erzeugung von Strom oder zur Nutzung erneuerbarer Energien; Anwendung von Verbesserungen zum Lärmschutz oder Installation von Systemen, die zur Verringerung der Innenraumverschmutzung des Gebäudes beitragen. Mehr Möglichkeiten für Konzessionen. Durch die Neuerungen des neuen Plans – die Möglichkeit, sich individuell für eine bestimmte Wohnung zu bewerben oder die Einbeziehung von Wohnungen aus der Zeit vor 1996 (vorher 1981) – ist der Bestand an geförderten Wohnungen von 13,6 Millionen auf 18,2 Millionen gestiegen. Bei Wohngebäuden wird auch die Anforderung an die Mindestanzahl der Wohnungen gelockert, und zwar von 70 Prozent, die bisher als Dauerwohnungen gelten mussten, auf 50 Prozent. Gewinnung von Wohnraumgestaltung und Kreativität. Energieeffizienz und Design sind nicht unvereinbar. Es ist möglich, die Nachhaltigkeit eines Gebäudes oder einer Wohnung zu optimieren, ohne die Möglichkeit zu vernachlässigen, Räume und Konstruktionen mit Identität zu schaffen. Es gibt zahlreiche Systeme und Produkte für verantwortungsbewusstes Bauen, die kreative Freiheiten ermöglichen.

Fuente: 20minutos